청량리 사구이사 부동산힐스테이트 청량리
메트로블
2호선 용두역·1호선 제기동역 도보권, 청량리 재정비촉진지구 용두1구역에 들어선 브랜드파워 1위 힐스테이트의 도시형생활주택.
힐스테이트 청량리 메트로블
동대문구 용두동 26-14 일원, 청량리재정비촉진지구 용두1구역 3지구에 현대건설이 지은 도시형생활주택 288세대입니다. 지하 6층 ~ 지상 28층, 2개 동이며 2025년 7월에 사용승인을 받았습니다. (같은 건물의 오피스텔 96실은 오피스텔 탭에 따로 정리해 두었습니다.)
아파트가 아니라는 점을 먼저 말씀드립니다. 도시형생활주택은 전용 26~48㎡로 1~2인 가구를 위한 작은 집들입니다. 가족이 살 넓은 집을 찾으신다면 이 단지는 맞지 않습니다. 대신 혼자 살거나 신혼 초기, 또는 임대를 놓을 목적이라면 잘 맞습니다.
교통은 이 단지의 가장 큰 장점입니다. 2호선 용두역과 1호선 제기동역을 모두 걸어서 쓸 수 있고, 청량리 광역환승센터와 앞으로 들어올 GTX도 생활권입니다. 다만 주차는 넉넉하지 않습니다 — 도시형생활주택 쪽이 세대당 0.57대입니다.
실매물 · 매매 / 전세 / 월세
매일 갱신네이버 중개소 매물 호가
매일 갱신네이버부동산에 올라온 이 단지 전체의 호가입니다. 위 01 실매물이 저희가 가진 물건이라면, 여기는 시세의 폭을 보는 자리입니다.
단지 소개
힐스테이트 청량리 메트로블은 동대문구 용두동 26-14 일원, 청량리재정비촉진지구 용두1구역 3지구에 들어선 단지입니다. 현대건설이 시공했고 지하 6층 ~ 지상 28층, 2개 동 규모로 2025년 7월에 사용승인을 받았습니다. 이 페이지는 그 가운데 도시형생활주택 288세대(전용 26~48㎡, 공공임대 75세대 포함)를 다룹니다.
아파트가 아닙니다. 도시형생활주택은 주택으로 치지만 아파트와 달리 주차장·놀이터 같은 부대시설 기준이 느슨하게 적용됩니다. 같은 건물의 오피스텔 96실은 업무시설이라 세금과 대출이 다르니 오피스텔 탭을 따로 보십시오. 어느 쪽 물건인지에 따라 조건이 달라지니 계약 전에 꼭 확인하셔야 합니다.
교통이 이 단지의 가장 큰 값어치입니다. 2호선 용두역과 1호선 제기동역을 모두 걸어서 쓸 수 있고, 청량리 광역환승센터와 앞으로 들어올 GTX도 생활권 안입니다. 도심과 강남을 지하철 한 번으로 오갈 수 있는 자리입니다.
짚어 두실 점도 있습니다. 용적률이 898%로 매우 높습니다. 상업지역에 지어진 고밀도 건물이라 그만큼 세대가 촘촘하다는 뜻입니다. 주차도 163대로 세대당 0.57대라 넉넉하지 않습니다. 차를 두 대 쓰시거나 넓은 집을 찾으신다면 다른 단지를 함께 보시는 편이 낫습니다.
반대로 혼자 살거나 신혼 초기, 또는 역세권 임대를 생각하신다면 잘 맞는 자리입니다.
단지 정보
| 아파트명 | 힐스테이트청량리메트로블(도시형) |
|---|---|
| 주소 | 서울시 동대문구 용두동 26-14번지 일원 |
| 세대수 | 288세대 (총 2개동) |
| 저/최고층 | 28층 / 28층 |
| 사용승인일 | 2025년 07월 |
| 총주차대수 | 163대 (세대당 0.57대) |
| 용적률 / 건폐율 | 898% / 49% |
| 건설사 | 현대건설(주) |
| 난방 | 개별난방, 도시가스 |
도시형생활주택 타입 구성
| 타입 | 전용 | 공급 | 계약 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ | 26.15㎡ | 37.85㎡ | 56.45㎡ | 48세대 |
| 41㎡ | 41.39㎡ | 59.28㎡ | 88.73㎡ | 48세대 |
| 44㎡ | 44.24㎡ | 64.10㎡ | 95.57㎡ | 48세대 |
| 48㎡A | 48.83㎡ | 71.95㎡ | 105.78㎡ | 72세대 |
| 48㎡A1 | 48.72㎡ | 70.80㎡ | 105.65㎡ | 24세대 |
| 48㎡B | 48.97㎡ | 70.57㎡ | 105.48㎡ | 24세대 |
| 48㎡C | 48.87㎡ | 70.66㎡ | 105.42㎡ | 24세대 |
| 계 | 288세대 | |||
단지 위치와 사구이사부동산 위치
근거리 위치도
청량리 사구이사 부동산 위치
출처 : 네이버지도
조감 · 현장 사진
단지 · 동/호수 배치도
출처 : 힐스테이트청량리메트로블 사이트(live-aboard.co.kr)
타입별 평면도
보고 싶은 타입의 줄을 눌러 주세요. 그 평면도로 바로 이동합니다.
| 타입 | 전용 | 공급 | 계약 | 평형 | 전체 | 기타 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 | 26.15㎡ | 37.85㎡ | 56.45㎡ | 11평형 | 48세대 | 공공임대 23 | 평면도 보기 › |
| 41 | 41.39㎡ | 59.28㎡ | 88.73㎡ | 18평형 | 48세대 | 공공임대 24 | 평면도 보기 › |
| 44 | 44.24㎡ | 64.10㎡ | 95.57㎡ | 19평형 | 48세대 | 공공임대 24 | 평면도 보기 › |
| 48A | 48.83㎡ | 71.95㎡ | 105.78㎡ | 22평형 | 72세대 | — | 평면도 보기 › |
| 48A1 | 48.72㎡ | 70.80㎡ | 105.65㎡ | 21평형 | 24세대 | — | 평면도 보기 › |
| 48B | 48.97㎡ | 70.57㎡ | 105.48㎡ | 21평형 | 24세대 | 공공임대 24 | 평면도 보기 › |
| 48C | 48.87㎡ | 70.66㎡ | 105.42㎡ | 21평형 | 24세대 | 공공임대 24 | 평면도 보기 › |
출처 : 힐스테이트청량리메트로블 사이트(live-aboard.co.kr)
커뮤니티
도시형생활주택 입주자만 쓰는
4층 커뮤니티
커뮤니티는 4층에 있습니다. 도시형생활주택 288세대 입주자 전용으로 피트니스 · 커뮤니티 라운지 · 프라이빗 룸이 마련되어 있습니다.
단지 안 상가 — 힐스 에비뉴 청량리 메트로블지상 1~3층이 근린생활시설입니다. 이름은 「힐스 에비뉴 청량리 메트로블」이고, 장을 보거나 밥을 먹는 일을 건물 안에서 해결할 수 있게 짠 구성입니다.
큰 아파트 단지의 넓은 커뮤니티는 아닙니다. 288세대 규모에 맞춰 운동 한 곳 · 라운지 한 곳 · 프라이빗 룸을 4층에 모아 둔 구성입니다.
대신 1~3층 상가가 통째로 붙어 있어, 생활 편의는 단지 밖으로 나가지 않아도 됩니다.
같은 건물의 오피스텔 96실은 커뮤니티를 따로 씁니다. 오피스텔 쪽 안내는 오피스텔 탭 페이지에 따로 적어 두었습니다.
사진은 저희가 직접 찍은 것만 올립니다. 준비되는 대로 이 자리에 더하겠습니다.
출처 : 현대건설 보도자료 「힐스테이트 청량리 메트로블 분양」(2022-04-12) · 아시아경제(2022-04-01) · 칸(kharn) 기사
시스템
하이오티는 현대(Hyundai) · 하이엔드(High-End) · 하이(Hi)의 앞 글자에 사물인터넷(IoT)을 붙인 이름입니다. 가전제품을 홈네트워크에 연결해 두면 조명 · 난방기기 · 엘리베이터 · 공동현관문을 집 안에서, 또 밖에서 제어할 수 있습니다.
집 안 — 아끼고 편한 장치| 맞통풍 구조 | 일부 세대. 바람이 앞뒤로 지나가 환기가 빠릅니다 |
|---|---|
| 일괄소등 · 소등지연 스위치 | 나갈 때 한 번에 끄고, 현관까지 불이 남습니다 |
| 대기전력 차단시스템 | 쓰지 않는 콘센트의 전기를 끊습니다 |
| 녹물 제로화(All STS System) | 배관을 스테인리스로 써 녹물을 막습니다 |
| Push-Pull 디지털도어락 | 밀고 당겨 여는 현관문 잠금장치 |
| 태양광 발전시스템 | 공용 전기를 일부 자체 생산합니다 |
|---|---|
| 무인택배시스템 | 집에 없어도 택배를 받습니다 |
| 무인경비시스템 | 24시간 무인 경비 |
| 차번인식 주차관제 | 차 번호를 읽어 문이 열립니다 |
| 고화질 CCTV | 단지 곳곳에 설치 |
건물 전체는 지하 6층 ~ 지상 28층 · 2개 동, 연면적 약 4만 786㎡입니다. 이 가운데 이 페이지가 다루는 도시형생활주택은 288세대(전용 26~48㎡, 공공임대 75세대 포함), 주차는 163대(세대당 0.57대)입니다. 주차·면적 같은 숫자는 05 단지 정보에 표로 정리해 두었습니다.
같은 건물의 오피스텔 96실은 세금·대출 조건이 달라 오피스텔 탭 페이지에 따로 정리해 두었습니다.
세대별로 들어간 장치는 타입과 분양 당시 선택 옵션에 따라 다를 수 있습니다.
보시려는 물건이 정해지면 02-492-4924 로 말씀해 주십시오. 그 집 기준으로 확인해 드립니다.
출처 : 현대건설 보도자료 「힐스테이트 청량리 메트로블 분양」(2022-04-12) · 아시아경제 · 칸(kharn) 기사
마감재 · 옵션 안내
이 단지는 분양이 끝나 시공사 마감재리스트가 내려갔습니다. 아래는 분양 당시 공개된 자료에서 확인된 품목입니다.
주방 — 도시형생활주택 세대의 특화| 히든 홈 바 | 서브키친 겸 수납공간 옵션 — 일부 세대 |
|---|---|
| 슬라이딩 테이블 | 식탁 겸 조리공간 확장 옵션 — 선택 |
작은 평형(전용 26~48㎡)에 맞춰 주방을 접었다 펴는 방식으로 짠 것입니다. 둘 다 모든 세대에 들어간 것이 아닙니다.
기본으로 들어간 것| 욕실 | 비데 · 욕실 청소건 |
|---|---|
| 현관 | Push-Pull 디지털도어락 |
| 배관 | 녹물 제로화 시스템(All STS System) |
| 천장형 시스템에어컨 | 유상 옵션 |
|---|---|
| 빌트인 클리너 | 유상 옵션 |
유상 옵션은 집집마다 다릅니다. 같은 타입이라도 앞집은 시스템에어컨이 있고 옆집은 없을 수 있습니다. 매물 광고의 사진만 보고 판단하지 마십시오.
품목별 규격(바닥재 · 싱크대 · 타일 등)은 분양 당시 마감재리스트에 있었으나 현재 공식 공개본이 없습니다. 지어낸 내용은 올리지 않습니다.
보시려는 물건이 정해지면 02-492-4924 로 말씀해 주십시오. 그 집에 실제로 무엇이 들어갔는지 확인해 드리는 편이 정확합니다.
출처 : 현대건설 보도자료 「힐스테이트 청량리 메트로블 분양」(2022-04-12) · 칸(kharn) 기사
공식홈페이지 · 사이버모델하우스
시공사 현대건설이 직접 운영하는 곳입니다.
힐스테이트현대건설 힐스테이트 공식홈페이지입장이 단지는 2022년에 분양이 끝나 분양 전용 홈페이지와 사이버모델하우스가 내려갔습니다. 지금 남아 있는 곳은 힐스테이트 브랜드 공식홈페이지뿐입니다.
집 안을 보고 싶으시면 02-492-4924 로 말씀해 주십시오. 직접 보여 드립니다.
출처 : 현대건설 힐스테이트 공식홈페이지
Hillstate Premium Top 6
힐스테이트 청량리 메트로블 브로셔(Brochure)
분양 당시 브로셔의 동/호수 배치 지면입니다. 도시형생활주택 288세대의 타입별 세대수와 101동 · 102동의 층별 호수가 들어 있습니다. (브로셔 한 장에 오피스텔 범례도 함께 인쇄되어 있습니다.) 눌러서 크게 보십시오.
출처 : 힐스테이트청량리메트로블 사이트(live-aboard.co.kr)